A TOUL PROCHE GARE (54200) - Appartement T2
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  • ACUISINE 0
  • SALON 1
  • ZSDB 2

Description complète

A Toul, proche gare, commerces et pôle médical, charmant F2 loué actuellement par un étudiant. L'appartement fait 37.93m² et vous offre une entrée, des rangements, une salle de bain+wc, un séjour cuisine et une chambre cosy. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique, de volets en PVC et fenêtres simple vitrage en bois (possible de les changer et de bénéficier ainsi du crédit d'impôt). Dans la résidence, vous trouverez de charmants voisins, des médecins et un dentiste. Façade refaite en 2010 et d'autres travaux également comme l'étanchéité des balcons, remplacement des fenêtres des communs. La cuisine a été refaite à neuve par Top Design en 2016. En plus de l'appartement vous disposez d'une cave. Charges trimestrielles 140€ environs. Au calme. Facilité de stationnement dans la rue et parking gratuit. Idéal pour de l'investissement locatif : 3.52% rendement net,7/10 score invest, loyer HC 325€ + 50€ charges. Ce bien vous plait ? contactez moi Linda BELKHIR 07 68 64 00 57

Surface : 37,93m²
Nombre de pièces : 2
Bien en copropriété : Oui
Charges annuelles de copropriété : 560€

Diagnostics énergétiques

DPE
322
E
GES
16
C
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Valeurs détaillées pour indices DPE et GES

DPE-E
322
GES-C
16

Localisation

* Honoraires inclus à la charge des vendeurs. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Barème des honoraires de l'agence

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