BOUXIERES AUX DAMES (54136) - Maison 
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Description complète

EN EXCLUSIVITE ! Adeptes d'activités sportives et/ou d'espaces naturels, vous profiterez du 'Site de La Pelouse' qui vous offre un parcours de santé et des chemins bucoliques à 600 mètres de votre lieu de vie.Amoureux d'Histoire et de vielles pierres, cette maison rénovée, alliant charme médiéval aux commodités et décoration modernes, a été érigée progressivement entre les Xème et XIIIème siècles en soubassement, puis entre 1790 et 1810, ainsi qu'au XXème siècle pour la partie haute. Cette bâtisse, orientée Sud-Ouest, est située dans la galerie Est du cloître de l'Abbaye Notre-Dame, donnant sur une cour communale pavée. Elle comprend aujourd'hui plus de 82.5 m² de surface habitable, ainsi qu'environ 35 m² encore aménageables, dans lesquels des vestiges du moyen-âge se laissent percevoir dans chaque pièce, avec sobriété.Une magnifique entrée, avec une belle hauteur sous plafond (5 m) et rosace, conduit au demi-palier inférieur, vers une buanderie / chaufferie. En sous-sol, un 'cube' fait place à un bureau de 12 m², en préfabriqué et chauffé, implanté dans un grand espace restant à aménager (sol parquet déjà posé) avec plus de 3 mètres sous plafond, murs en pierres et puit de lumière depuis la buanderie.A l'étage, nous découvrons une pièce de vie de 35 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, et un accès vers l'étage supérieur où se trouve une vaste chambre de plus de 22 m² avec dressing , une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Une mezzanine surplombe le palier du second étage, aménagée en chambre pour le plus grand plaisir de s'endormir sous les étoiles.Côté 'technique' : - chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, - radiateur électrique dans le 'cube' ;- adoucisseur d'eau ;- fenêtres bois double vitrage (dont celles de la pièce de vie vont être remplacées courant juin), avec volets battants en bois (exigence des Bâtiments de France) ; - Velux avec volets électriques ;- Taxe Foncière 2021 : 835 €Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations ou visite, contactez Bélinda VINCENT au 06.07.52.51.16 ou sur bv@logia-immo.net Bélinda VINCENT Agent Commercial - Numéro RSAC : 903445344 - Nancy.

Surface : 100m²
Nombre de pièces : 4

Diagnostics énergétiques

DPE
133
C
GES
31
D
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Valeurs détaillées pour indices DPE et GES

DPE-C
133
GES-D
31

Localisation

* Honoraires à la charge des vendeurs. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Barème des honoraires de l'agence

Médiation - Vivons mieux ensemble 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY mediation@vivons-mieux-ensemble.fr www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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